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居抜きの利点について

居抜きは、店舗建物の内装の状態をいいます。これの特徴は、店舗内装設備が残っている状態です。店舗の装飾機能があるという状態なので、それをそのまま使用することができます。居抜き、前の店舗装飾施設が残っているので、比較的早期に営業時間を短縮することができます。また、内蔵の設備を活用することで、コストを削減することができます。
居抜き物件が流行っているようだ。今では、店舗買い付けを行っている業者もいる。店舗の撤退を考えているような人には原状回復費用がかからないのでありがたいで、住んでいる側から見ても、設備投資を減らすことができるので、有難い話だ。すべてにメリットがあるため、居抜き物件は重宝されているのだと思う。
　女子アマチュアの世界ランキングが１７日（日本時間１８日）に初めて発表され、初代１位に日本人のカタヒラ・ミツキがランクされた。

　カタヒラは神奈川県出身で、米フロリダ州に留学中。日本での実績はないため、プロフィルの詳細は不明。男子ゴルフのタイガー・ウッズ（米国）の元コーチ、ハンク・ヘイニー氏のもとで腕を磨き、同州立デイトナ大に入学した０９年、いきなり全国大会で優勝するなど活躍。昨年も５勝を挙げ、今春の卒業後は米ツアーの予選会を受験する予定という。同ランキングは、５４ホール以上の大会を対象にしたもの。日本ではランキング対象外となる３６ホールで開催される大会が多い。

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米国男子ツアー「ノーザントラストオープン」の初日に5オーバーを叩いた石川遼。2日目の午前中に第1ラウンドが全て終了し、石川は125位となった。そして迎えた第2ラウンドは、初日同様、今田竜二、池田勇太と同組で12時5４分に10番からスタートした。

石川遼の最新クラブセッティング

スタートから4ホールパーを重ね、14番パー3ではピン手前5mのカラー部分にティショットを運んだ。右に切れそうにも見える微妙なラインだったが、右カップいっぱいを狙ったパットは傾斜に乗って真ん中から入りバーディを先行させる。

この時点で予想される予選カットラインは3オーバーまで。通算4オーバーとした石川にもチャンスは十分にあった。しかし、直後の15番で3打目のアプローチを3.5ｍオーバーさせてボギー。18番ではティショットを右サイドのラフに入れるも、2打目でグリーン手前4ヤードの花道までリカバリー。ところが、ここでもアプローチで寄せきれずにボギーを叩いてしまう。

後半最初の1番パー5では、2打目を大きく左に曲げたが、3打目に残り51ヤードのアプローチをしっかり寄せて2つ目のバーディ。しかし、4番パー3でティショットを右に曲げてボギーを叩き、7番は強い向かい風と雨の中、ティショットは左、2打目はグリーン右サイドの深いラフに入れてしまい、この日4つ目ボギーを叩いてしまった。

この時点で6、7ｍ先のカップも見えづらい状況になり、8番ティグラウンドに上がってはみたものの、ティショットを打つか躊躇していた。その時、17時28分に日没を知らせるサイレンが鳴り、石川はクラブハウスに戻るため、8番をグリーン方向に歩きだした。

残り2ホールは明日の朝7時にプレーを再開するが、クラブハウスに戻った石川は「昨日よりは良いプレーが出来ました。全体的にも良くなって来ました。ただ、予選通過のチャンスは無くなってしまったので、明日の2ホールは次週（WGCアクセンチュアマッチプレー選手権）に向けた調整だと思ってプレーします」とコメント。

現時点で通算7オーバーの暫定111位タイの石川は、予想される予選カットラインの3オーバーまでは4ストロークオーバーしている。残り2ホールを2イーグルでラウンドできれば不可能な話ではないが、石川は現実を受け入れ、次週に向けた調整と話した。


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　NFLネットワークのジェイソン・ラカンフォラ氏は、今オフにおける注目のフリーエージェント（FA）選手をポジション別に紹介。今回はワイドレシーバー（WR）とタイトエンド（TE）だ。

【ワイドレシーバー】

　ベンガルズのテレル・オーウェンス、チャド・オチョシンコの2人が多くの注目を集めるだろう。オチョシンコはまだベンガルズとの契約が残っているが、来季年俸は600万ドル（約5億円）。チームにこの高額年俸を支払う意志はなく、いずれ放出されると確信している。また、ジェッツもブレイロン・エドワーズ、サントニオ・ホームズと主力2人がFAになるが、ジェッツにとってはホームズとの再契約が優先と見られている。

　ランディ・モス（タイタンズ）は、昨年のオーウェンスと同じく、新しい所属先を見つけるまで時間がかかるだろう。スティーブ・スミス（ジャイアンツ）、ブラッド・スミス（ジェッツ）は、さまざまな理由から複数のチームが興味を持つ。マイク・シムズウォーカー（ジャガーズ）も移籍するかもしれない。また、バイキングスがシドニー・ライスにフランチャイズ指定を行わなかった場合は、今年のFA市場を代表するWRとなる。6月に刑務所からの出所が予定されている前ジャイアンツのプラキシコ・バレスの去就も興味深い。

【タイトエンド】

　代表的な選手であるマーセデス・ルイス（ジャガーズ）、ザック・ミラー（レイダース）は、揃って残留するかもしれない。ジャガーズはルイスとの再契約に熱心であり、短期的な対応としてフランチャイズ指定を行うだろう。一方、レイダースは誰にもフランチャイズ指定をしない方針であり、退団となればミラーはFA市場で注目の存在となるはずだ。オーウェン・ダニエルズ（テキサンズ）も大きなケガを負っていなければ、目玉選手となった。また、セインツは新人ジミー・グラハムにより多くの役割を与えることを検討している。そのため、デビッド・トーマスは移籍の可能性ありだ。

＜NFL＞

[NFL JAPAN 2011年02月19日]